新北市汐止區湖前街110巷97弄9號5F/23F
2017-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 24.6 萬/坪 × 47.19 坪
權狀坪數47.19 坪
主建物24.21 坪
公設比41%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 47.19 坪
└ 主建物 24.21 坪
└ 公設等 22.98 坪
土地持分 11.7 坪
0 坪47.19 坪
土地坐落 金龍段 1277 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價1,160 萬
扣車位後房價1,160 萬
單價 24.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 28
湖前街中位 28.6
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 低 12%比湖前街中位 低 14%比汐止區 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-08-18 7F/23F 3房2廳2衛 · 51.91 坪 36.7 萬/坪總 1,620 萬 2024-02-20 19F/23F 3房2廳2衛 · 47.19 坪 35.5 萬/坪總 1,389 萬 2023-10-04 15F/23F 3房2廳2衛 · 47.19 坪 35 萬/坪總 1,370 萬 2021-02-06 5F/23F 3房2廳2衛 · 47.19 坪 27.6 萬/坪總 1,300 萬 2018-08-19 11F/23F 3房2廳2衛 · 47.19 坪 25.9 萬/坪總 1,220 萬 2015-08-09 13F/23F 3房2廳2衛 · 47.19 坪 29.2 萬/坪總 1,380 萬 2014-04-02 4F/23F 3房2廳2衛 · 47.19 坪 28 萬/坪總 1,110 萬 2013-11-28 23F/23F 3房2廳2衛 · 53.02 坪 28.2 萬/坪總 1,280 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。