新北市新店區三民路92號6F/12F
2015-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,430 萬 45.5 萬/坪 × 31.43 坪
權狀坪數31.43 坪
主建物25.47 坪
公設比7.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 31.43 坪
└ 主建物 25.47 坪
└ 公設等 5.96 坪
土地持分 3.72 坪
0 坪31.43 坪
土地坐落 中正段 794 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.5 萬/坪
本筆成交 45.5
本棟中位 48.6
三民路中位 45.7
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 低 6%比三民路中位 高 0%比新店區 2015 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,144 萬
每月月付42,859 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。