新北市汐止區忠三街39巷41弄9號
2026-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 24.3 萬/坪 × 90.67 坪
權狀坪數90.67 坪
主建物54.48 坪
公設比4.7%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 90.67 坪
└ 主建物 54.48 坪
└ 公設等 36.19 坪
土地持分 28.62 坪
0 坪90.67 坪
土地坐落 北峰段 1061 地號
價格拆解
成交總價2,200 萬
扣車位後房價2,200 萬
單價 24.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 24.3
忠三街中位 23.9
汐止區 2026 年中位 42.1
比本棟中位 高 0%比忠三街中位 高 2%比汐止區 2026 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。