新北市瑞芳區大埔路錢龍新城3號4F/5F
2016-03-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 250 萬 6.9 萬/坪 × 36.13 坪
權狀坪數36.13 坪
主建物31.95 坪
公設比2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 36.13 坪
└ 主建物 31.95 坪
└ 公設等 4.18 坪
土地持分 15.18 坪
0 坪36.13 坪
土地坐落 吉慶段 256 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 9.7
大埔路錢龍新城中位 9.7
瑞芳區 2016 年中位 7.9
比本棟中位 低 29%比大埔路錢龍新城中位 低 29%比瑞芳區 2016 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友關係間之交易。使用分區:鄉村區使用地類別:乙種建築用地
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。