新北市樹林區保順街109號8F/8F
2017-02-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,011 萬 23.7 萬/坪 × 42.67 坪
權狀坪數42.67 坪
主建物23.67 坪
公設比36%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 42.67 坪
└ 主建物 23.67 坪
└ 公設等 19 坪
土地持分 6.38 坪
0 坪42.67 坪
土地坐落 樹新段 108 地號
價格拆解
成交總價1,011 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價901 萬
單價 23.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
保順街中位 31
樹林區 2017 年中位 25.1
比保順街中位 低 24%比樹林區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）721 萬
每月月付27,004 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。