新北市新店區北新路二段126號18F/18F
2021-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,436 萬 63.3 萬/坪 × 22.68 坪
權狀坪數22.68 坪
主建物14.99 坪
公設比28.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 22.68 坪
└ 主建物 14.99 坪
└ 公設等 7.69 坪
土地持分 1.72 坪
0 坪22.68 坪
土地坐落 寶強段 1068 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.3 萬/坪
本筆成交 63.3
本棟中位 64.8
北新路二段中位 56.2
新店區 2021 年中位 43.9
比本棟中位 低 2%比北新路二段中位 高 13%比新店區 2021 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,436 萬
+10%
2026 年推估1,577 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 141 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）287 萬
貸款（8 成）1,149 萬
每月月付43,039 元
30 年總利息401 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層18F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-05 16F/18F 1房1廳1衛 · 11.34 坪 91.2 萬/坪總 1,035 萬 2025-04-22 16F/18F 1房1廳1衛 · 11.67 坪 93.3 萬/坪總 1,088 萬 2025-04-13 14F/18F 1房1廳1衛 · 11.67 坪 94.1 萬/坪總 1,098 萬 2025-03-30 16F/18F 0房0廳0衛 · 14.69 坪 87.2 萬/坪總 1,280 萬 2024-11-10 18F/18F 1房1廳1衛 · 11.67 坪 95.1 萬/坪總 1,110 萬 2024-08-20 15F/18F 1房1廳1衛 · 11.34 坪 92.1 萬/坪總 1,045 萬 2024-05-27 12F/18F 1房0廳1衛 · 10.73 坪 79.4 萬/坪總 852 萬 2024-05-05 8F/18F 1房1廳1衛 · 11.34 坪 89.9 萬/坪總 1,020 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。