新北市新店區安民街372號11F/13F
2026-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,698 萬 47 萬/坪 × 35.11 坪
權狀坪數35.11 坪
主建物23.13 坪
公設比19%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 35.11 坪
└ 主建物 23.13 坪
└ 公設等 11.98 坪
土地持分 6.3 坪
0 坪35.11 坪
土地坐落 安和段 136 地號
價格拆解
成交總價1,698 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,548 萬
單價 47 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47 萬/坪
本筆成交 47
本棟中位 29.9
安民街中位 35.3
新店區 2026 年中位 46.4
比本棟中位 高 57%比安民街中位 高 33%比新店區 2026 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,238 萬
每月月付46,395 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：其他增建；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。