新北市汐止區仁愛路106巷9號6F/7F
2017-02-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 728 萬 29.3 萬/坪 × 24.87 坪
權狀坪數24.87 坪
主建物17.42 坪
公設比18.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 24.87 坪
└ 主建物 17.42 坪
└ 公設等 7.45 坪
土地持分 4.15 坪
0 坪24.87 坪
土地坐落 新峰段 1347 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
仁愛路中位 38.4
汐止區 2017 年中位 30.8
比仁愛路中位 低 24%比汐止區 2017 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）582 萬
每月月付21,819 元
30 年總利息203 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。登記兩人共有
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。