首頁新北市新店區大新街7巷30號成交明細
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新北市新店區大新街7巷30號1F/4F

2022-04-12 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,350 54.5 萬/坪 × 24.79 坪
權狀坪數24.79
主建物24.79
公設比0%
當時屋齡46

這筆買到什麼

建物 24.79 坪
└ 主建物 24.79 坪
土地持分 13.6 坪
0 坪24.79 坪

土地坐落 行政段 449 地號(共 8 筆土地)

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 54.5 萬/坪
本筆成交 54.5
大新街中位 45.4
新店區 2022 年中位 46.1
比大新街中位 高 20%比新店區 2022 年中位 高 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2022 年成交1,350
+5%
2026 年推估1,422

以新店區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 72 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)270
貸款(8 成)1,080
每月月付40,461
30 年總利息377

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房1廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新北市新店區大新街7巷30號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。