新北市新店區安祥路180號5F/9F
2015-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,688 萬 23.8 萬/坪 × 87.96 坪
權狀坪數87.96 坪
主建物40.01 坪
公設比25.4%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 87.96 坪
└ 主建物 40.01 坪
└ 公設等 47.95 坪
土地持分 62.43 坪
0 坪87.96 坪
土地坐落 香坡段 476 地號（共 10 筆土地）
價格拆解
成交總價1,688 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價1,448 萬
單價 23.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 23.8
安祥路中位 22.8
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 高 0%比安祥路中位 高 4%比新店區 2015 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,158 萬
每月月付43,398 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-03-02 8F/9F 4房2廳2衛 · 74.45 坪 23.9 萬/坪總 1,780 萬 2022-01-07 5F/9F 4房2廳2衛 · 74.45 坪 22.8 萬/坪總 1,698 萬 2021-10-12 2F/9F 4房2廳2衛 · 74.45 坪 18.8 萬/坪總 1,400 萬 2021-07-29 9F/9F 4房2廳2衛 · 74.45 坪 22.4 萬/坪總 1,532 萬 2021-06-09 1F/9F 4房2廳2衛 · 74.36 坪 25.2 萬/坪總 1,700 萬 2021-03-28 3F/9F 4房2廳2衛 · 74.45 坪 24.1 萬/坪總 1,640 萬 2021-03-09 4F/9F 4房2廳2衛 · 74.45 坪 24 萬/坪總 1,630 萬 2020-12-04 7F/9F 4房2廳2衛 · 74.45 坪 22 萬/坪總 1,508 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。