新北市三重區集賢路8號7F/14F
2013-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,616 萬 39.2 萬/坪 × 92.16 坪
權狀坪數92.16 坪
主建物40.03 坪
公設比49.3%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 92.16 坪
└ 主建物 40.03 坪
└ 公設等 52.13 坪
土地持分 11.74 坪
0 坪92.16 坪
土地坐落 富貴段 209 地號
價格拆解
成交總價3,616 萬
扣車位後房價3,616 萬
單價 39.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.2 萬/坪
本筆成交 39.2
本棟中位 37.3
集賢路中位 42.5
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 高 5%比集賢路中位 低 8%比三重區 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）723 萬
貸款（8 成）2,893 萬
每月月付108,376 元
30 年總利息1,009 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。