新北市新店區安祥路172號6F/9F
2015-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,829 萬 26.3 萬/坪 × 78.49 坪
權狀坪數78.49 坪
主建物42.81 坪
公設比25.8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 78.49 坪
└ 主建物 42.81 坪
└ 公設等 35.68 坪
土地持分 67.07 坪
0 坪78.49 坪
土地坐落 香坡段 476 地號（共 10 筆土地）
價格拆解
成交總價1,829 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,709 萬
單價 26.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 22.3
安祥路中位 22.8
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 高 18%比安祥路中位 高 15%比新店區 2015 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）342 萬
貸款（8 成）1,367 萬
每月月付51,221 元
30 年總利息477 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-04-03 4F/9F 4房2廳2衛 · 78.2 坪 24.3 萬/坪總 1,740 萬 2021-01-09 2F/9F 4房2廳2衛 · 78.49 坪 23.1 萬/坪總 1,670 萬 2020-11-04 9F/9F 4房2廳2衛 · 78.49 坪 22.3 萬/坪總 1,620 萬 2020-10-31 7F/9F 4房2廳2衛 · 78.49 坪 22.3 萬/坪總 1,620 萬 2020-09-21 5F/9F 4房2廳2衛 · 78.49 坪 21.6 萬/坪總 1,575 萬 2020-09-17 8F/9F 4房2廳2衛 · 78.49 坪 22 萬/坪總 1,600 萬 2020-07-19 3F/9F 4房2廳2衛 · 78.49 坪 21.5 萬/坪總 1,565 萬 2018-05-12 1F/9F 4房2廳2衛 · 68.36 坪 29.5 萬/坪總 1,768 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。