新北市深坑區埔新街30號6F/11F
2024-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,535 萬 49.5 萬/坪 × 36.33 坪
權狀坪數36.33 坪
主建物17.54 坪
公設比28.8%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 36.33 坪
└ 主建物 17.54 坪
└ 公設等 18.79 坪
土地持分 5.94 坪
0 坪36.33 坪
土地坐落 埔新段 198 地號
價格拆解
成交總價1,535 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,355 萬
單價 49.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.5 萬/坪
本筆成交 49.5
本棟中位 43.8
埔新街中位 29.5
深坑區 2024 年中位 34
比本棟中位 高 13%比埔新街中位 高 68%比深坑區 2024 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,535 萬
-4%
2026 年推估1,481 萬
以深坑區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）271 萬
貸款（8 成）1,084 萬
每月月付40,611 元
30 年總利息378 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（180 萬）
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。