新北市三重區永安北路一段21巷37號1F/5F
2020-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 422 萬 43.9 萬/坪 × 9.6 坪
權狀坪數9.6 坪
主建物6.87 坪
公設比15.5%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 9.6 坪
└ 主建物 6.87 坪
└ 公設等 2.73 坪
土地持分 2.52 坪
0 坪9.6 坪
土地坐落 永安段 2235 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.9 萬/坪
本筆成交 43.9
本棟中位 43.9
永安北路一段中位 31.9
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 高 0%比永安北路一段中位 高 38%比三重區 2020 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交422 萬
+35%
2026 年推估571 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 149 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）338 萬
每月月付12,648 元
30 年總利息118 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：夾層；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。