新北市樹林區柑園街一段33巷65號3F/7F
2022-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 636 萬 23.1 萬/坪 × 27.49 坪
權狀坪數27.49 坪
主建物18.09 坪
公設比26.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 27.49 坪
└ 主建物 18.09 坪
└ 公設等 9.4 坪
土地持分 8.02 坪
0 坪27.49 坪
土地坐落 東園段 150 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 23.1
柑園街一段中位 30.8
樹林區 2022 年中位 32.4
比本棟中位 高 0%比柑園街一段中位 低 25%比樹林區 2022 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交636 萬
+15%
2026 年推估731 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 95 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）509 萬
每月月付19,062 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。