新北市三重區中華路76巷29號
2023-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 41.9 萬/坪 × 28.13 坪
權狀坪數28.13 坪
主建物26.62 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 28.13 坪
└ 主建物 26.62 坪
└ 公設等 1.51 坪
土地持分 6.21 坪
0 坪28.13 坪
土地坐落 中華段 1003 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.9 萬/坪
本筆成交 41.9
本棟中位 60.8
中華路中位 39.2
三重區 2023 年中位 54.3
比本棟中位 低 31%比中華路中位 高 7%比三重區 2023 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,180 萬
+8%
2026 年推估1,270 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 90 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。