新北市板橋區五權街30巷37弄2之5號15F/15F
2018-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 745 萬 41.8 萬/坪 × 17.84 坪
權狀坪數17.84 坪
主建物11.58 坪
公設比29.8%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 17.84 坪
└ 主建物 11.58 坪
└ 公設等 6.26 坪
土地持分 2.52 坪
0 坪17.84 坪
土地坐落 和平段 813-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.8 萬/坪
本筆成交 41.8
本棟中位 45.3
五權街中位 36.3
板橋區 2018 年中位 41.6
比本棟中位 低 8%比五權街中位 高 15%比板橋區 2018 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交745 萬
+44%
2026 年推估1,072 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 327 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）596 萬
每月月付22,329 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層15F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。