新北市三峽區民生街1巷6之1號13F/14F
2018-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,668 萬 24 萬/坪 × 69.49 坪
權狀坪數69.49 坪
主建物30.65 坪
公設比32%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 69.49 坪
└ 主建物 30.65 坪
└ 公設等 38.84 坪
土地持分 9.93 坪
0 坪69.49 坪
土地坐落 民生段 522 地號
價格拆解
成交總價1,668 萬
扣車位後房價1,668 萬
單價 24 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 24
民生街中位 24.3
三峽區 2018 年中位 24.3
比本棟中位 高 0%比民生街中位 低 1%比三峽區 2018 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,668 萬
+60%
2026 年推估2,663 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 995 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,334 萬
每月月付49,992 元
30 年總利息465 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-08-27 10F/14F 3房2廳2衛 · 71.52 坪 27.2 萬/坪總 1,945 萬 2021-03-17 9F/14F 3房2廳2衛 · 61.89 坪 27.7 萬/坪總 1,715 萬 2018-05-09 11F/14F 4房2廳2衛 · 71.52 坪 22.9 萬/坪總 1,640 萬 2017-05-25 2F/14F 4房2廳2衛 · 71.5 坪 21.3 萬/坪總 1,526 萬 2016-04-01 13F/14F 3房2廳2衛 · 69.49 坪 21.7 萬/坪總 1,510 萬 2014-09-30 3F/14F 4房2廳2衛 · 71.5 坪 23.1 萬/坪總 1,648 萬 2014-07-15 10F/14F 3房2廳2衛 · 71.52 坪 24.9 萬/坪總 1,441 萬 2014-07-01 9F/14F 3房2廳3衛 · 61.89 坪 24.2 萬/坪總 1,405 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。