新北市樹林區名園街37巷7號3F/5F
2021-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 30.9 萬/坪 × 23.33 坪
權狀坪數23.33 坪
主建物20.23 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 23.33 坪
└ 主建物 20.23 坪
└ 公設等 3.1 坪
土地持分 5.62 坪
0 坪23.33 坪
土地坐落 水源段 398 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 30.9
名園街中位 26.5
樹林區 2021 年中位 29.7
比本棟中位 高 0%比名園街中位 高 17%比樹林區 2021 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交720 萬
+24%
2026 年推估889 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 169 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。