新北市新店區青山路168巷13號
2024-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 4,920 萬 52.5 萬/坪 × 93.79 坪
權狀坪數93.79 坪
主建物68.23 坪
公設比7.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 93.79 坪
└ 主建物 68.23 坪
└ 公設等 25.56 坪
土地持分 77.35 坪
0 坪93.79 坪
土地坐落 青山段 768 地號
價格拆解
成交總價4,920 萬
扣車位後房價4,920 萬
單價 52.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.5 萬/坪
本筆成交 52.5
本棟中位 52.5
青山路中位 54.4
新店區 2024 年中位 47.2
比本棟中位 高 0%比青山路中位 低 3%比新店區 2024 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,920 萬
+3%
2026 年推估5,063 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 143 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）984 萬
貸款（8 成）3,936 萬
每月月付147,458 元
30 年總利息1,372 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。