新北市蘆洲區中華街109號7F/7F
2012-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 908 萬 32.3 萬/坪 × 28.11 坪
權狀坪數28.11 坪
主建物20.07 坪
公設比20.4%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 28.11 坪
└ 主建物 20.07 坪
└ 公設等 8.04 坪
土地持分 5.7 坪
0 坪28.11 坪
土地坐落 光華段 1188 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 48
中華街中位 32.7
蘆洲區 2012 年中位 28.8
比本棟中位 低 33%比中華街中位 低 1%比蘆洲區 2012 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）726 萬
每月月付27,214 元
30 年總利息253 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。