新北市土城區德興街115號5F/5F

2017-08-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 500 萬 21.1 萬/坪 × 23.7 坪

權狀坪數23.7 坪

主建物22.63 坪

公設比0%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 23.7 坪

└ 主建物 22.63 坪

└ 公設等 1.07 坪

土地持分 4.77 坪

0 坪23.7 坪

土地坐落 瑞興段 492 地號

成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪

本筆成交 21.1

本棟中位 28.3

德興街中位 35.3

土城區 2017 年中位 33

比本棟中位低 25%比德興街中位低 40%比土城區 2017 年中位低 36%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）100 萬

貸款（8 成）400 萬

每月月付14,986 元

30 年總利息139 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：頂樓增建。親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；含增建或未登記建物。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。