新北市汐止區湖前街110巷97弄1之2號9F/25F
2015-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,010 萬 31 萬/坪 × 32.56 坪
權狀坪數32.56 坪
主建物21.39 坪
公設比25.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 32.56 坪
└ 主建物 21.39 坪
└ 公設等 11.17 坪
土地持分 9.88 坪
0 坪32.56 坪
土地坐落 金龍段 6 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 23.8
湖前街中位 28.6
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 高 30%比湖前街中位 高 8%比汐止區 2015 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）808 萬
每月月付30,271 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-03-15 11F/25F 3房2廳2衛 · 40.01 坪 28.5 萬/坪總 960 萬 2021-10-20 2F/25F 3房2廳2衛 · 44.17 坪 23.7 萬/坪總 1,045 萬 2020-06-28 17F/25F 3房2廳2衛 · 44.17 坪 22.5 萬/坪總 995 萬 2020-05-06 3F/25F 3房2廳2衛 · 40.01 坪 25 萬/坪總 1,000 萬 2019-02-26 2F/25F 3房2廳2衛 · 32.56 坪 26.7 萬/坪總 869 萬 2017-06-19 22F/25F 3房2廳2衛 · 40.01 坪 23.8 萬/坪總 950 萬 2016-09-04 17F/25F 3房2廳2衛 · 40.01 坪 30.3 萬/坪總 1,210 萬 2013-05-16 17F/25F 3房2廳2衛 · 40.01 坪 20.3 萬/坪總 810 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。