新北市三重區龍門路16之1號5F/15F
2025-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,162 萬 76.1 萬/坪 × 15.28 坪
權狀坪數15.28 坪
主建物8.84 坪
公設比31%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 15.28 坪
└ 主建物 8.84 坪
└ 公設等 6.44 坪
土地持分 1.99 坪
0 坪15.28 坪
土地坐落 仁興段 2036 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.1 萬/坪
本筆成交 76.1
本棟中位 50.1
龍門路中位 47.5
三重區 2025 年中位 55.8
比本棟中位 高 52%比龍門路中位 高 60%比三重區 2025 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,162 萬
+3%
2026 年推估1,195 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 33 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）930 萬
每月月付34,827 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2026-01-12 6F/15F 1房1廳1衛 · 15.28 坪 76.6 萬/坪總 1,170 萬 2023-05-18 7F/15F 1房1廳1衛 · 15.28 坪 64.8 萬/坪總 990 萬 2020-07-13 15F/15F 1房1廳1衛 · 15.28 坪 49.8 萬/坪總 760 萬 2018-04-29 11F/15F 1房1廳1衛 · 15.28 坪 48.6 萬/坪總 742 萬 2013-12-15 5F/15F 1房1廳1衛 · 15.28 坪 50.1 萬/坪總 765 萬 2013-07-17 10F/15F 1房1廳1衛 · 15.28 坪 47.9 萬/坪總 732 萬 2012-10-18 5F/15F 1房1廳1衛 · 15.28 坪 39.9 萬/坪總 610 萬 2012-10-16 15F/15F 1房1廳1衛 · 15.28 坪 43.2 萬/坪總 660 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。