新北市三重區新興路32號5F/12F
2016-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 35.2 萬/坪 × 36.91 坪
權狀坪數36.91 坪
主建物25.04 坪
公設比18.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 36.91 坪
└ 主建物 25.04 坪
└ 公設等 11.87 坪
土地持分 4.22 坪
0 坪36.91 坪
土地坐落 重新段壹小段 15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.2 萬/坪
本筆成交 35.2
本棟中位 35.8
新興路中位 50.7
三重區 2016 年中位 37.5
比本棟中位 低 2%比新興路中位 低 31%比三重區 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台、花台外推
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。