新北市汐止區樟樹一路1巷26號10F/12F
2025-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,240 萬 60.6 萬/坪 × 20.47 坪
權狀坪數20.47 坪
主建物15.19 坪
公設比15.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 20.47 坪
└ 主建物 15.19 坪
└ 公設等 5.28 坪
土地持分 3.74 坪
0 坪20.47 坪
土地坐落 大同段 216 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.6 萬/坪
本筆成交 60.6
本棟中位 60.6
樟樹一路中位 31.8
汐止區 2025 年中位 40.5
比本棟中位 高 0%比樟樹一路中位 高 91%比汐止區 2025 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,240 萬
+3%
2026 年推估1,273 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 33 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）992 萬
每月月付37,164 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；夾層；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。