新北市汐止區樟樹一路272之28號13F/13F
2016-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 23.9 萬/坪 × 26.34 坪
權狀坪數26.34 坪
主建物10.78 坪
公設比52.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 26.34 坪
└ 主建物 10.78 坪
└ 公設等 15.56 坪
土地持分 3.27 坪
0 坪26.34 坪
土地坐落 厚德段 172 地號
價格拆解
成交總價630 萬
扣車位後房價630 萬
單價 23.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 41.3
樟樹一路中位 31.8
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 低 42%比樟樹一路中位 低 25%比汐止區 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。