新北市樹林區光興街8之6號8F/10F
2026-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,228 萬 38.9 萬/坪 × 31.54 坪
權狀坪數31.54 坪
主建物26.03 坪
公設比5.8%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 31.54 坪
└ 主建物 26.03 坪
└ 公設等 5.51 坪
土地持分 6.19 坪
0 坪31.54 坪
土地坐落 武林段 395 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.9 萬/坪
本筆成交 38.9
本棟中位 38.9
光興街中位 21.2
樹林區 2026 年中位 37.7
比本棟中位 高 0%比光興街中位 高 83%比樹林區 2026 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）982 萬
每月月付36,805 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。