新北市瑞芳區大埔路有勝二村3號1F/2F
2020-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 205 萬 8.3 萬/坪 × 24.78 坪
權狀坪數24.78 坪
主建物22.18 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 24.78 坪
└ 主建物 22.18 坪
└ 公設等 2.6 坪
土地持分 18.27 坪
0 坪24.78 坪
土地坐落 吉慶段 383 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 8.3
大埔路有勝二村中位 10.6
瑞芳區 2020 年中位 9.2
比本棟中位 高 0%比大埔路有勝二村中位 低 22%比瑞芳區 2020 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交205 萬
+23%
2026 年推估253 萬
以瑞芳區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 48 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）164 萬
每月月付6,144 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。