新北市汐止區大同路二段283號8F/24F
2026-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,736 萬 48.4 萬/坪 × 35.87 坪
權狀坪數35.87 坪
主建物28.28 坪
公設比7.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 35.87 坪
└ 主建物 28.28 坪
└ 公設等 7.59 坪
土地持分 3.04 坪
0 坪35.87 坪
土地坐落 智興段 41 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.4 萬/坪
本筆成交 48.4
本棟中位 35.5
大同路二段中位 37.1
汐止區 2026 年中位 42.1
比本棟中位 高 36%比大同路二段中位 高 30%比汐止區 2026 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）347 萬
貸款（8 成）1,389 萬
每月月付52,030 元
30 年總利息484 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。