新北市瑞芳區大埔路236號4F/5F
2019-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 11.8 萬/坪 × 21.21 坪
權狀坪數21.21 坪
主建物19.09 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 21.21 坪
└ 主建物 19.09 坪
└ 公設等 2.12 坪
土地持分 10.19 坪
0 坪21.21 坪
土地坐落 吉慶段 1185 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
大埔路中位 8.9
瑞芳區 2019 年中位 8.8
比本棟中位 高 0%比大埔路中位 高 33%比瑞芳區 2019 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交250 萬
+36%
2026 年推估339 萬
以瑞芳區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 89 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。