新北市三重區重新路四段41巷7弄7號1F/5F
2024-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 45.7 萬/坪 × 36.77 坪
權狀坪數36.77 坪
主建物34.24 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 36.77 坪
└ 主建物 34.24 坪
└ 公設等 2.53 坪
土地持分 10.81 坪
0 坪36.77 坪
土地坐落 過田段 856 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.7 萬/坪
本筆成交 45.7
本棟中位 45.7
重新路四段中位 44.3
三重區 2024 年中位 56.6
比本棟中位 高 0%比重新路四段中位 高 3%比三重區 2024 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,680 萬
+3%
2026 年推估1,734 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 54 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：夾層；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。