新北市永和區豫溪街95巷7號1F/4F
2025-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,895 萬 82.9 萬/坪 × 22.87 坪
權狀坪數22.87 坪
主建物22.87 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 22.87 坪
└ 主建物 22.87 坪
土地持分 10.47 坪
0 坪22.87 坪
土地坐落 中興段 346 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.9 萬/坪
本筆成交 82.9
本棟中位 54.8
豫溪街中位 44.8
永和區 2025 年中位 58.2
比本棟中位 高 51%比豫溪街中位 高 85%比永和區 2025 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,895 萬
+0%
2026 年推估1,904 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）379 萬
貸款（8 成）1,516 萬
每月月付56,795 元
30 年總利息529 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材Ｒ．Ｃ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓、平台、標的物側邊增建其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。