新北市新莊區龍安路69巷20號21F/21F
2017-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,226 萬 47.7 萬/坪 × 71.03 坪
權狀坪數71.03 坪
主建物37.47 坪
公設比38.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 71.03 坪
└ 主建物 37.47 坪
└ 公設等 33.56 坪
土地持分 6.25 坪
0 坪71.03 坪
土地坐落 龍鳳段 659 地號
價格拆解
成交總價3,226 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價3,026 萬
單價 47.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.7 萬/坪
本筆成交 47.7
本棟中位 37.4
龍安路中位 36.6
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 高 28%比龍安路中位 高 30%比新莊區 2017 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）605 萬
貸款（8 成）2,421 萬
每月月付90,693 元
30 年總利息844 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層21F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。