新北市三重區六張街89號7F/7F
2017-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,991 萬 39 萬/坪 × 51.11 坪
權狀坪數51.11 坪
主建物29.34 坪
公設比35.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 51.11 坪
└ 主建物 29.34 坪
└ 公設等 21.77 坪
土地持分 8.18 坪
0 坪51.11 坪
土地坐落 大智段 248 地號
價格拆解
成交總價1,991 萬
扣車位後房價1,991 萬
單價 39 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39 萬/坪
本筆成交 39
本棟中位 41.6
六張街中位 38
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 低 6%比六張街中位 高 3%比三重區 2017 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）398 萬
貸款（8 成）1,593 萬
每月月付59,673 元
30 年總利息555 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。