新北市深坑區松柏街15號7F/13F
2019-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 797 萬 24 萬/坪 × 33.27 坪
權狀坪數33.27 坪
主建物24.25 坪
公設比19.1%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 33.27 坪
└ 主建物 24.25 坪
└ 公設等 9.02 坪
土地持分 10.86 坪
0 坪33.27 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 23.1
松柏街中位 23.9
深坑區 2019 年中位 29.2
比本棟中位 高 4%比松柏街中位 高 0%比深坑區 2019 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交797 萬
+9%
2026 年推估867 萬
以深坑區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 70 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）159 萬
貸款（8 成）638 萬
每月月付23,887 元
30 年總利息222 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。