新北市土城區承和街133號18F/20F
2026-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,448 萬 71.4 萬/坪 × 43.96 坪
權狀坪數43.96 坪
主建物18.04 坪
公設比35.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 43.96 坪
└ 主建物 18.04 坪
└ 公設等 25.92 坪
土地持分 6.13 坪
0 坪43.96 坪
土地坐落 永和段 207 地號
價格拆解
成交總價2,448 萬
其中車位−175 萬
扣車位後房價2,273 萬
單價 71.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.4 萬/坪
本筆成交 71.4
本棟中位 65.6
承和街中位 60.1
土城區 2026 年中位 48.3
比本棟中位 高 9%比承和街中位 高 19%比土城區 2026 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）455 萬
貸款（8 成）1,818 萬
每月月付68,125 元
30 年總利息634 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層18F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（175 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-12-06 19F/20F 2房1廳1衛 · 43.96 坪 68.7 萬/坪總 2,393 萬 2025-03-23 14F/20F 2房1廳1衛 · 43.96 坪 70 萬/坪總 2,432 萬 2025-03-20 17F/20F 2房1廳1衛 · 43.96 坪 67.7 萬/坪總 2,331 萬 2025-01-12 15F/20F 2房1廳1衛 · 43.96 坪 67.4 萬/坪總 2,366 萬 2024-08-18 10F/20F 2房1廳1衛 · 43.96 坪 66.1 萬/坪總 2,278 萬 2024-07-28 12F/20F 2房1廳1衛 · 43.96 坪 65.9 萬/坪總 2,302 萬 2024-07-26 16F/20F 2房1廳1衛 · 43.96 坪 66.5 萬/坪總 2,335 萬 2024-06-15 13F/20F 2房1廳1衛 · 43.96 坪 65.6 萬/坪總 2,294 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。