新北市新店區大豐路52號3F/5F
2017-07-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 706 萬 40.8 萬/坪 × 17.29 坪
權狀坪數17.29 坪
主建物13.8 坪
公設比12.8%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 17.29 坪
└ 主建物 13.8 坪
└ 公設等 3.49 坪
土地持分 6.43 坪
0 坪17.29 坪
土地坐落 民權段 525 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.8 萬/坪
本筆成交 40.8
本棟中位 39.1
大豐路中位 57.1
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 高 4%比大豐路中位 低 29%比新店區 2017 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）565 萬
每月月付21,160 元
30 年總利息197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建及未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。