新北市新店區大豐路52號3F/5F

2017-07-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 706 萬 40.8 萬/坪 × 17.29 坪

權狀坪數17.29 坪

主建物13.8 坪

公設比12.8%

當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 17.29 坪

└ 主建物 13.8 坪

└ 公設等 3.49 坪

土地持分 6.43 坪

0 坪17.29 坪

土地坐落 民權段 525 地號

成交當下的單價比較本筆 40.8 萬/坪

本筆成交 40.8

本棟中位 39.1

大豐路中位 57.5

新店區 2017 年中位 35.5

比本棟中位高 4%比大豐路中位低 29%比新店區 2017 年中位高 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）141 萬

貸款（8 成）565 萬

每月月付21,160 元

30 年總利息197 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建及未登記建物

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。