新北市汐止區忠孝東路487之6號
2016-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,040 萬 37.5 萬/坪 × 54.38 坪
權狀坪數54.38 坪
主建物28.64 坪
公設比40.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 54.38 坪
└ 主建物 28.64 坪
└ 公設等 25.74 坪
土地持分 7.64 坪
0 坪54.38 坪
土地坐落 建成段 430 地號
價格拆解
成交總價2,040 萬
扣車位後房價2,040 萬
單價 37.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.5 萬/坪
本筆成交 37.5
本棟中位 31.8
忠孝東路中位 35.9
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 高 18%比忠孝東路中位 高 4%比汐止區 2016 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）408 萬
貸款（8 成）1,632 萬
每月月付61,141 元
30 年總利息569 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。