新北市新店區安民街264號12F/12F

2016-09-01 實價登錄成交明細

成交總價 1,300 萬 32.1 萬/坪 × 40.46 坪

權狀坪數40.46 坪

主建物21.12 坪

公設比41.2%

當時屋齡12 年

這筆買到什麼

建物 40.46 坪

└ 主建物 21.12 坪

└ 公設等 19.34 坪

土地持分 5.2 坪

0 坪40.46 坪

土地坐落 安和段 466 地號

成交總價1,300 萬

扣車位後房價1,300 萬

單價 32.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪

本筆成交 32.1

本棟中位 32.1

安民街中位 35.3

新店區 2016 年中位 34.9

比本棟中位高 0%比安民街中位低 9%比新店區 2016 年中位低 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）260 萬

貸款（8 成）1,040 萬

每月月付38,963 元

30 年總利息363 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層12F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。