新北市中和區景新街518號13F/15F
2024-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,960 萬 45 萬/坪 × 43.55 坪
權狀坪數43.55 坪
主建物33.7 坪
公設比13.9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 43.55 坪
└ 主建物 33.7 坪
└ 公設等 9.85 坪
土地持分 7.07 坪
0 坪43.55 坪
土地坐落 興南段 678 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45 萬/坪
本筆成交 45
本棟中位 42.1
景新街中位 48.5
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 高 7%比景新街中位 低 7%比中和區 2024 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,960 萬
+1%
2026 年推估1,985 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 25 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）392 萬
貸款（8 成）1,568 萬
每月月付58,744 元
30 年總利息547 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。