首頁新北市汐止區忠孝東路286號成交明細
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新北市汐止區忠孝東路286號3F/3F

2024-01-24 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 574 29.9 萬/坪 × 19.17 坪
權狀坪數19.17
主建物19.17
公設比0%
當時屋齡49

這筆買到什麼

建物 19.17 坪
└ 主建物 19.17 坪
土地持分 8.07 坪
0 坪19.17 坪

土地坐落 新峰段 138 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 36.5
忠孝東路中位 35.9
汐止區 2024 年中位 39.5
比本棟中位 低 18%比忠孝東路中位 低 17%比汐止區 2024 年中位 低 24%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交574
+7%
2026 年推估616

以汐止區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 42 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)115
貸款(8 成)459
每月月付17,203
30 年總利息160

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳1衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:頂樓加蓋格局:3房2廳1衛親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

同址其他成交(1 筆)

看 新北市汐止區忠孝東路286號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。