新北市中和區圓通路305巷5弄73號3F/14F
2026-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,238 萬 53.8 萬/坪 × 23.01 坪
權狀坪數23.01 坪
主建物11.31 坪
公設比33.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 23.01 坪
└ 主建物 11.31 坪
└ 公設等 11.7 坪
土地持分 3.44 坪
0 坪23.01 坪
土地坐落 盛昌段 155 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.8 萬/坪
本筆成交 53.8
本棟中位 54.9
圓通路中位 34.9
中和區 2026 年中位 53.1
比本棟中位 低 2%比圓通路中位 高 54%比中和區 2026 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）990 萬
每月月付37,104 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。