新北市土城區青山路2巷18號5F/6F
2016-05-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 250 萬 10.6 萬/坪 × 23.52 坪
權狀坪數23.52 坪
主建物15.98 坪
公設比20%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 23.52 坪
└ 主建物 15.98 坪
└ 公設等 7.54 坪
土地持分 4.76 坪
0 坪23.52 坪
土地坐落 冷水段 656 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 54.3
青山路中位 32.9
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 低 80%比青山路中位 低 68%比土城區 2016 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：管理組織僅是由社區住戶共同委請一管理員管理，非正式管理組織。親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。