新北市永和區永亨路51號4F/5F
2026-03-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 42.4 萬/坪 × 28.32 坪
權狀坪數28.32 坪
主建物27.1 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 28.32 坪
└ 主建物 27.1 坪
└ 公設等 1.22 坪
土地持分 6.9 坪
0 坪28.32 坪
土地坐落 福和段 1034-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.4 萬/坪
本筆成交 42.4
永亨路中位 42.4
永和區 2026 年中位 58.6
比永亨路中位 高 0%比永和區 2026 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。