新北市新店區中正路663巷1弄8號5F/5F
2013-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 25.6 萬/坪 × 33.16 坪
權狀坪數33.16 坪
主建物25.78 坪
公設比3.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 33.16 坪
└ 主建物 25.78 坪
└ 公設等 7.38 坪
土地持分 7.63 坪
0 坪33.16 坪
土地坐落 莊敬段 310 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 27.1
中正路中位 43.7
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 6%比中正路中位 低 41%比新店區 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。