新北市新店區北新路一段77號25F/30F
2025-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,870 萬 77.3 萬/坪 × 24.19 坪
權狀坪數24.19 坪
主建物13.24 坪
公設比33%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 24.19 坪
└ 主建物 13.24 坪
└ 公設等 10.95 坪
土地持分 1.61 坪
0 坪24.19 坪
土地坐落 北宜段 21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.3 萬/坪
本筆成交 77.3
本棟中位 64.1
北新路一段中位 63.3
新店區 2025 年中位 47.2
比本棟中位 高 21%比北新路一段中位 高 22%比新店區 2025 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,870 萬
+0%
2026 年推估1,866 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）374 萬
貸款（8 成）1,496 萬
每月月付56,046 元
30 年總利息522 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層25F/30F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-30 30F/30F 1房1廳1衛 · 34.5 坪 72.5 萬/坪總 2,500 萬 2025-10-20 22F/30F 3房2廳2衛 · 45.87 坪 66.8 萬/坪總 2,900 萬 2025-10-12 17F/30F 2房2廳1衛 · 28.06 坪 76.3 萬/坪總 2,140 萬 2025-09-27 18F/30F 3房2廳1衛 · 34.42 坪 70 萬/坪總 2,408 萬 2025-08-09 15F/30F 2房2廳1衛 · 30.62 坪 69.9 萬/坪總 2,140 萬 2025-06-16 29F/30F 2房1廳1衛 · 24.19 坪 79.8 萬/坪總 1,930 萬 2025-03-14 15F/30F 2房1廳1衛 · 31.51 坪 67.2 萬/坪總 2,118 萬 2025-01-24 4F/30F 2房2廳1衛 · 35.57 坪 52 萬/坪總 1,850 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。