新北市三峽區三樹路222巷254弄81之3號3F/4F
2026-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 19.4 萬/坪 × 38.16 坪
權狀坪數38.16 坪
主建物32.63 坪
公設比6.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 38.16 坪
└ 主建物 32.63 坪
└ 公設等 5.53 坪
土地持分 14.58 坪
0 坪38.16 坪
土地坐落 麥子園段麥子園小段 16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 19.4
三樹路中位 26.1
三峽區 2026 年中位 39.6
比本棟中位 高 0%比三樹路中位 低 26%比三峽區 2026 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。