新北市汐止區汐萬路二段265號2F/5F
2017-06-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 10.8 萬/坪 × 27.9 坪
權狀坪數27.9 坪
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 27.9 坪
土地持分 6.11 坪
0 坪27.9 坪
土地坐落 北港段北港口小段 140-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 17.2
汐萬路二段中位 15.5
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 低 37%比汐萬路二段中位 低 30%比汐止區 2017 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.權利人共2人。2.親友關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。