新北市三重區重新路二段37號4F/15F
2022-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,830 萬 62.3 萬/坪 × 27.23 坪
權狀坪數27.23 坪
主建物16.54 坪
公設比30.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 27.23 坪
└ 主建物 16.54 坪
└ 公設等 10.69 坪
土地持分 2.81 坪
0 坪27.23 坪
土地坐落 德新段 618 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價1,830 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,670 萬
單價 62.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.3 萬/坪
本筆成交 62.3
本棟中位 56
重新路二段中位 53.3
三重區 2022 年中位 49.9
比本棟中位 高 11%比重新路二段中位 高 17%比三重區 2022 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,830 萬
+15%
2026 年推估2,098 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 268 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,336 萬
每月月付50,052 元
30 年總利息466 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（160 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-03-11 6F/15F 1房1廳1衛 · 26.79 坪 54.8 萬/坪總 1,468 萬 2021-01-25 5F/15F 2房2廳2衛 · 26.79 坪 54.9 萬/坪總 1,470 萬 2020-10-30 8F/15F 3房2廳2衛 · 26.79 坪 56 萬/坪總 1,500 萬 2020-09-28 7F/15F 2房1廳1衛 · 26.79 坪 53.5 萬/坪總 1,432 萬 2020-09-19 11F/15F 2房2廳2衛 · 26.79 坪 56.4 萬/坪總 1,510 萬 2020-06-03 14F/15F 2房2廳2衛 · 27.23 坪 56.7 萬/坪總 1,680 萬 2019-12-11 13F/15F 2房2廳2衛 · 27.23 坪 53 萬/坪總 1,600 萬 2019-04-14 12F/15F 2房2廳1衛 · 26.79 坪 56 萬/坪總 1,500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。